1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市鶴見区
53.6万円/㎡
前年比-9.4%
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ナイスアーバン東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩13分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 50.71㎡の場合
相場
2,497万円
49.3万円/㎡
1,465
2,153
2,842
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,842万円
42.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ナイスアーバン東寺尾第2
1,980万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 50.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 50.71㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/05 | 1,800万円 | 35.5万円 | 4階 | 50.71㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/13 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,630万円 | 47.2万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/13 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 2,600万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,998万円 | 48.7万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークサイド東寺尾トゥインクス 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.52㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/20 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 1,950万円 | 36.9万円 | 52.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/22 | メゾンド東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,580万円 | 39.4万円 | 40.12㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市鶴見区では9.4%下落しています。