1988〜1998年築, 専有面積40.71㎡〜60.71㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市鶴見区
53.9万円/㎡
前年比-5.1%
ナイスアーバン東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩13分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 50.71㎡の場合
相場
2,497万円
49.3万円/㎡
1,465
2,153
2,842
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,842万円
42.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ナイスアーバン東寺尾第2
1,980万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 50.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 50.71㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/12 | 1,800万円 | 35.5万円 | 4階 | 50.71㎡ | 3D・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルカサル岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅14分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 3,500万円 | 56.9万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンヴェール鶴見・岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークサイド東寺尾トゥインクス 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.52㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナインハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅19分 | 2,590万円 | 49.4万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビッグヴァン東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,399万円 | 56.8万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2022/09/09 | 菊名東ガーデンハウス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市鶴見区では5.1%下落しています。